NEU - 1 Zimmer-Altbauwohnung - Küche extra - im Kalvarienbergviertel

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 168.000 € / Objektnummer: 13890
1 Zimmer-Altbauwohnung - Küche extra - im Kalvarienbergviertel
1 Zimmer-Altbauwohnung - Küche extra - im Kalvarienbergviertel
1 Zimmer-Altbauwohnung - Küche extra - im Kalvarienbergviertel
1 Zimmer-Altbauwohnung - Küche extra - im Kalvarienbergviertel
1 Zimmer-Altbauwohnung - Küche extra - im Kalvarienbergviertel
1 Zimmer-Altbauwohnung - Küche extra - im Kalvarienbergviertel
1 Zimmer-Altbauwohnung - Küche extra - im Kalvarienbergviertel
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1 Zimmer-Altbauwohnung - Küche extra - im Kalvarienbergviertel
1 Zimmer-Altbauwohnung - Küche extra - im Kalvarienbergviertel
1 Zimmer-Altbauwohnung - Küche extra - im Kalvarienbergviertel
Kaufpreis:
168.000 €
Kaufpreis/m²
5.206,07 €
Kaufpreis:
168.000 €
Kaufpreis/m²
5.206,07 €
Betriebskosten netto:
85,44 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

-  Die Wohnung befindet sich in der Geblergasse und ist nur cirka 3 Gehminuten vom Elterleinplatz entfernt

-  Die Wohnung ist in einem guten Gesamtzustand

-  Sie befindet sich im 2. Stock

-  Ein Lift ist vorhanden

-  Im Innenhof gibt es einen Fahrradabstellplatz

-  Ein parifiziertes Kellerabteil mit ca. 5 m² ist zur Wohnung zugehörig

 

Erwähnenswert ist noch, dass am Elterleinplatz in einigen Jahren eine U5-Station errichtet wird.

 

Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr.   0664  /  443  20  88   jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Fakten

Objektnummer:
13890
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
5,04 m²
Wohnfläche:
32,27 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
171,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,77
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.05.2025

Grundriss

Lageplan

Klaus Lex

Klaus Lex
Gesellschafter

IMMO AGENCY GmbH

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