1-Zimmer-DG-Wohnung mit hofseitiger Terrasse direkt auf der Währinger Straße - Wohnung zum Kauf in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Freifläche (Terrasse) direkt auf der Währinger Straße.

Die Wohnung hat laut Nutzwertgutachten eine Fläche von ca. 53,7 m² und ca. 17,31 m² Terrasse;

Aus dem Vorraum gelangen Sie in
- ein großes hofseitiges Zimmer mit West-Ausrichtung,
- die ebenso Küche mit Fenster sowie Dachfenster,
- eine ca. ca. 17,31 m² Terrasse mit Blick direkt in den grünen Innenhof
- das Bad inkl. WC und Badewanne
- ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Highlights

* Gefragte Wohnlage im 18. Bezirk Währing
* Zentrale Lage an einer der Hauptachsen des Bezirks
* Sehr gute Nahversorgung (Supermärkte, Apotheken, Banken, Drogerien)
* Vielfältige Gastronomie und Cafés in unmittelbarer Umgebung
* Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

öffentliche Anbindung:

* Straßenbahnlinien 40 & 41 (direkte Verbindung zum Schottentor / Innenstadt)
* U6-Station Währinger Straße/Volksoper in kurzer Distanz
* Gute Anbindung an das Wiener Radwegenetz
* Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums

Monatliche Kosten
Betriebskosten EUR 147,28
Lift-Betriebskosten EUR 1,93
Reparatur-Rücklage EUR 60,42
Monatsvorschreibung (inkl. Manip.-Geb.): EUR 214,18

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gefragte Wohnlage im 18. Bezirk Währing
Zentrale Lage an einer Hauptverkehrs- und Geschäftsstraße
Sehr gute Nahversorgung (Supermärkte, Apotheken, Banken, Drogerien)
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Straßenbahnlinien 40 & 41 (direkte Verbindung Schottentor / Innenstadt)
U6-Station Währinger Straße/Volksoper in kurzer Distanz
Gute Anbindung an das Wiener Verkehrs- und Radwegenetz
Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt
Nähe zu Universitäten (u. a. BOKU)
Schulen und Kindergärten im unmittelbaren Umfeld
Türkenschanzpark in wenigen Minuten erreichbar
Weitere Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung
Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten

NEU - 1-Zimmer-DG-Wohnung mit hofseitiger Terrasse direkt auf der Währinger Straße

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Lageplan

Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)

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