NEU - 1- Zimmer Wohnung ab SOFORT Verfügbar !

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 999,00 € / Objektnummer: 6273
Ausstattung: Barrierefrei Boden Bad Balkon
1- Zimmer Wohnung ab SOFORT Verfügbar !
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
999,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
77,49 € / Monat
Umsatzsteuer:
90,82 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
6273
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Balkonfläche:
12,36 m²
Wohnfläche:
36,67 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

1-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia – Laaer Wald, 1100 Wien

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt _Laaer Wald 1_ bietet mit ihrer kompakten Wohnfläche modernen Komfort – ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler.
Ein besonderes Highlight: Gegen eine faire Ablöse können die vorhandenen Möbel vom aktuellen Mieter übernommen werden – somit steht einem unkomplizierten Einzug nichts im Weg.

Details:

*
Heller Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile

*
Großes Bad mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss

*
Überdachte, südseitige Loggia – ideal für sonnige Stunden

Ausstattung:

*
Parkettboden, Fußbodenheizung

*
Hochwertige Fliesen im Bad

*
Barrierefreier Zugang, Lift im Haus

*
Moderner Neubau mit sehr guter Energieeffizienz

Lage – Laaer Wald / Favoriten:

*
U1, Bus & Nahversorgung in unmittelbarer Nähe

*
Rasche Anbindung in die Innenstadt

*
Erholungsgebiete Wienerberg & Laaer Wald fußläufig erreichbar

Beziehbar: sofort
Mietvoraussetzung: 3 aktuelle Lohnzettel oder Bürgschaftserklärung

Kontakt:
Dean Banovic
📞 +43 676 926 15 29
📧 db@fermoso.at

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
15,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.07.2031

Dokumente

Grundriss

Dean Banovic

Dean Banovic
Immobilienberater

Fermoso Immobilientreuhand GmbH

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