NEU - 1-Zimmer Wohnung mit Freifläche | 1100 Wien | Provisionsfrei für den Käufer

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 191.900 € / Objektnummer: 6729/120 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

1-Zimmer Wohnung mit Freifläche | 1100 Wien | Provisionsfrei für den Käufer
1-Zimmer Wohnung mit Freifläche | 1100 Wien | Provisionsfrei für den Käufer
1-Zimmer Wohnung mit Freifläche | 1100 Wien | Provisionsfrei für den Käufer
1-Zimmer Wohnung mit Freifläche | 1100 Wien | Provisionsfrei für den Käufer
1-Zimmer Wohnung mit Freifläche | 1100 Wien | Provisionsfrei für den Käufer
1-Zimmer Wohnung mit Freifläche | 1100 Wien | Provisionsfrei für den Käufer

Beschreibung

Über das Projekt

Dieses Neubauprojekt liegt in einem Straßenzug auf der Inzersdorfer Straße 121 im 10. Bezirk. In dem Gebäude befinden sich 35 qualitative Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m². Alle freien Wohneinheiten verfügen über mindestens eine Außenfläche, einen außenliegenden Sonnenschutz, Rauchmelder und Eichenparkettböden.

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg erreicht man in 15 Minuten zu Fuß. Wer nicht auf sein Auto verzichten möchte, kann in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz um € 32.000,- erwerben.

Highlights

- Bodenbelag: Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30
- Fenster: dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster
- Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich
- Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme
- außenliegender Sonnenschutz
- einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz im Haus
- Kinderwagenabstellraum im Haus
- Fahrradabstellplatz im jeweiligen Kellerabteil
- Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung ist im 4. Liftstock situiert und perfekt geeignet für Studenten oder Alleinstehende, die gerne in Eigentum investieren möchten. Die smarte 1-Zimmer Wohnung ist mit einem Vorraum und einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die über 21 m² große Wohnküche kann mit einer ausziehbaren Couch eingerichtet werden: somit können Wohn- und Schlafbereich geschickt kombiniert werden.

Bei dieser Wohnung ist eine Küche bereits einbaut und im Kaufpreis inkludiert.

Die Raumaufteilung im Detail

- Vorraum mit 4,57 m²
- Offene Wohnküche mit 21,59 m²
- Badezimmer mit Badewanne und WC mit 5,79 m²

- Balkon bei Wohnküche mit 1,37 m²

Preisinformation

Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt.

Anleger-Preis: € 191.900,00 (zzgl. 20% USt)
Eigennutzer-Preis: € 214.880,00

Zuzügliches Zubehör:
Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 32.000,00 für Eigennutzer

 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden.

Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 50m
Apotheke 200m
Klinik 450m
Krankenhaus 400m

Kinder & Schulen
Schule 125m
Kindergarten 250m
Universität 1.525m
Höhere Schule 1.250m

Nahversorgung
Supermarkt 75m
Bäckerei 475m
Einkaufszentrum 1.725m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 225m
Straßenbahn 100m
Bahnhof 650m
Autobahnanschluss 2.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lade...

Grundriss

Plan 1

Preisdetails

Kaufpreis:
191.900,00 €
Betriebskosten netto:
71,99 €
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:
6729/120
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
1,37 m²
Wohnfläche:
31,95 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Wohnküche / offene Küche
Bad:
Badewanne
Fußbodenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
32.45 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.85
Klasse fGEE:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
03.11.2025
AVANA Real Estate GmbH

Avana Real Estate GmbH

AVANA Real Estate GmbH

Ähnliche Objekte

1 Zimmer 40m² Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 257.000 €

1

40m²

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien

Sanierte,helle,sonnige Altbauwohnung mit einem Schlafzimmer und Wohnküche in guten Umgebung,

2 Zimmer 38.2m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 345.000 €
2 Zimmer 38.2m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 345.000 €
2 Zimmer 38.2m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 345.000 €

€ 345.000

2

38.2m²

6.3m²

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Traumhafter Erstbezug im grünen 14. Bezirk!

4 Zimmer 72.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 539.000 €

€ 539.000

4

72.9m²

141.4m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Wunderbares Eigentumsprojekt in schöner Lage **BALKONE | GÄRTEN | TERRASSEN** **LUFTWÄRMEPUMPE | FUSSBODENHEIZUNG**

Investment zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 1.690.000 €
Investment zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 1.690.000 €
Investment zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 1.690.000 €

€ 1.690.000

Investment zum Kauf in 1140 Wien

ZINSHAUS NÄHE ALLIANZ-STADION IN 1140 WIEN

Einzelhandel zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 2.750.000 €
Einzelhandel zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 2.750.000 €
Einzelhandel zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 2.750.000 €

€ 2.750.000

Einzelhandel zum Kauf in 1070 Wien

Geschäftslokal | 2 separat begehbare Etagen | ca. 659 m² NFL | Studie für 16 Apartments vorhanden

1 Zimmer 32.6m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 243.884 €
1 Zimmer 32.6m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 243.884 €
1 Zimmer 32.6m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 243.884 €

€ 243.884

1

32.6m²

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

WENN WOHN-TRÄUME WAHR WERDEN - IN GRÜNER & STÄDTISCHER LAGE

1 Zimmer 40m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
1 Zimmer 40m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
1 Zimmer 40m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

Preis a. A.

1

40m²

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

Single-Garconniere nähe Nestroyplatz U1

2 Zimmer 45.4m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 259.000 €
2 Zimmer 45.4m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 259.000 €
2 Zimmer 45.4m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 259.000 €

€ 259.000

2

45.4m²

3.6m²

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

Wildgarten - Ihr Zuhause beim Rosenhügel!