NEU - 1-Zimmer Wohnung mit Loggia in Purkersdorf zu vermieten

Wohnung zur Miete in 3002 Purkersdorf - Gesamtmiete: 708,04 € / Objektnummer: 13314
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung Loggia
1-Zimmer Wohnung mit Loggia in Purkersdorf zu vermieten
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
708,04 €
Betriebskosten netto:
123,99 €
Umsatzsteuer:
64,37 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
13314
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
37,12 m²
Loggia Fläche:
6,3 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2014
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Purkersdorf 

 

Raumaufteilung:

-Eingangsbereich 

-Badezimmer mit Dusche und WC

-Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia

 

Im Haus gibt es Tiefgaragenplätze, diese können um EUR 50,00 netto angemietet werden.

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Linzerstraße in Purkersdorf, nahe dem Gablitzbach. Geschäfte des täglichen Bedarf sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur 14 Gehminuten erreichen Sie den Naturpark Wienerwald.
Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Westautobahn A1 und in 8 Minuten im Auhof Center mit all seinen Geschäften und Restaurants.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

Buslinien: 447, 451, 458 mit Verbindung nach Wien

Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. 

 

Nebenkosten:

* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

_Maklervereinbarung: _Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

_Haftungsausschluss:  _Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Klinik 6.500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 7.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 5.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 4.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 6.500m
U-Bahn 7.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Linzer Straße, 3002 Purkersdorf

Energieeffizienz

HWB:
42,98 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,77
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.10.2032

Grundriss

Nicolas Büttner

Nicolas Büttner

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