1 Zimmerwohnung zu vermieten - Volksfeststrasse 34 - Top 4

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 700,75 € / Objektnummer: 128477
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
700,75 €
Nettomiete:
591,59 €
Betriebskosten netto:
133,69 €
Heizkosten netto:
41,67 €
Umsatzsteuer:
67,49 €
Kaution:
1.495,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
1.086,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
128477
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
45,79 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1986
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer eleganten Wohngegend mit besonderem Flair. Der Südbahnhofmarkt, welcher am Wochenende richtige Urlaubsstimmung vermittelt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten, kleineren Haus mit 13 Wohnungen. Diese Garconniere ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme. Die Küche (Gasherd) ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse. Ein Allgemeingarten steht den Mietern zur Verfügung.

Ein Personenlift befindet sich im Haus (Halbgeschoß) und ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC; Küche (Gas-Herd), Wohn-Schlafzimmer

*** In dieser Wohnung kann auch der Nebenwohnsitz begründet werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Südbahnhofmarkt
öffentliche Verkehrsmittel am Hessenplatz sowie am Europaplatz innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar

Linz

Energieeffizienz

HWB:
118,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,09
fGEE Klasse:
D
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
08.03.2033

Grundriss

Klaus Egger, LL.M.

Klaus Egger, LL.M.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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