10 Autominuten Stadtgrenze Wien !!! Kaufgelegenheit in Leopoldsdorf im Marchfeld- Neuwertiger Zustand

Haus zum Kauf in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde - Kaufpreis: 448.000 € / Objektnummer: 6042
Ausstattung: Barrierefrei Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Rollladen Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
448.000 €
Betriebskosten netto:
126,21 €

Fakten

Objektnummer:
6042
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
124 m²
Grundstücksfläche:
150 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

_Traumhaftes Reihenhaus - Südwestgarten/Terrasse und 19m2 Garage + extra Autoabstellplatz!_

Der Sommer kommt bestimmt und den könnten Sie bereits in diesem wunderschönen und neuwertigem Reihenhaus verbringen.

Fertigstellung war 2022 und daher wie ein Erstbezug vom Zustand her.

Erstklassige Baumeister Qualität, hochwertige Materialien, Rekordfenster 3Fach verglast, Aussenrollos, Luftwärmepumpe Fussbodenheizung, Glasfaserinternet.......u.v.m

Raumaufteilung:

* zentrales Vorzimmer
* Wohnzimmer mit offener Küche 
* Toilette
* Abstellraum
* Ausgang auf die Terrasse mit Garten 

Obergeschoss:

* zentraler Vorraum
* 4 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne, Runddusche und Doppelwaschbecken
* extra WC mit weiterer Dusche
* großer Stauraum im Dachgeschoss

Weiters noch eine Garage mit 19m2, Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Artzt, Bahnhof, Trafik alles in der Nähe!

 

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 7.250m
Apotheke 250m

Kinder & Schulen
Kindergarten 1.250m
Schule 500m
Universität 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 8.000m

Sonstige
Post 250m
Geldautomat 250m
Bank 250m
Polizei 250m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
36,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Erhard Kovacevic

Erhard Kovacevic
Inhaber/Verkauf/Vermietung

ERKO IMMOBILIEN

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