Hier gelangt ein Einfamilienhaus zur Vermietung, das sich unweit des Bahnhofs, des Zentrums und der Au befindet und Ihnen folgende Räumlichkeiten bietet:
Über ein paar Stufen gelangen Sie in das Erdgeschoß mit:
- zentralen Vorraum
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- zwei separat begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
über eine weitere Stiege, die ins Kellergeschoß führt, finden Sie folgende Räumlichkeiten:
- zentralen Vorraum
- Küche
- Badezimmer
- zwei Schlafzimmer
- Technik-/Heizraum
- Kellerstüberl
- Werkstatt
Von hier kommt man in den gepflegten Garten, der einen eigenen Zugang zur unteren Wohnebene bietet. Eine kleine Garage sowie ein Gartenhaus, das Platz für Rasenmäher, Werkzeug und Fahrräder bietet, rundet dieses interessante Angebot ab.
Das Haus wurde vor ca. 2 Jahren renoviert und bekam eine neue Wärmeschutzfassade. Weiteres wurde die Heizung sowie einige Sanitärelemente erneuert.
Die Kosten für die Gemeinde (Kanal, Müllabfuhr) sowie die Abgaben für Wasser, Strom und Gas sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern abzurechnen.
Die nur ca. 5 Gehminuten entfernte Au bietet nicht nur Erholung pur sondern Sie haben hier auch die Möglichkeit, auf den Treppelweg zu gelangen und von hier Richtung Wien und Tulln zu fahren.
Wenn Sie ein sofort beziehbares Haus - nur 10 Minuten vor Wien - suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Für Fragen bzw. Besichtigung vor Ort steht Ihnen Frau Beatrice Hammerschmid unter 0664 - 3998229 gern zur Verfügung.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen VerkäuferIn/VermieterIn und KäuferIn/MieterIn kommt.
