NEU - 10 Minuten vor Wien! Koffer packen und einziehen! Pensionisten, Pendler- oder Start-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Korneuburg!

Wohnung zur Miete in 2100 Korneuburg - Gesamtmiete: 699,68 € / Objektnummer: 4706
Ausstattung: Boden Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Etagenheizung Loggia
10 Minuten vor Wien!  Koffer packen und einziehen!    Pensionisten, Pendler- oder Start-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Korneuburg!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
699,68 €
Betriebskosten netto:
182,68 €
Umsatzsteuer:
18,27 €
Kaution:
2.500,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
4706
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
49,83 m²
Loggia Fläche:
1,42 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1963
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Haus, das sich nur wenige Gehminuten vom Korneuburger Zentrum entfernt im 1.Stock (ohne Lift) und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

Vorzimmer, das Platz für eine Garderobe bietet sowie den Zugang zu dem Badezimmer und dem daneben angeordneten WC.

Linker Hand vom Vorraum befindet sich das Wohnzimmer von dem links ins Schlafzimmer und rechts in die Küche gelangt. Der Ausgang auf die verglaste Loggia befindet sich ebenfalls im Wohnzimmer.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gasetagenheizung.

Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet.

Falls Sie eine sofort beziehbare Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Korneuburg suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 399 8229 zur Verfügung. 

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Ein Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen VerkäuferIn/VermieterIn und KäuferIn/MieterIn kommt. 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 500m
Krankenhaus 750m
Klinik 4.750m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 6.750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 6.750m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 250m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 7.750m
Autobahnanschluss 750m
Bahnhof 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Stockerauerstraße
Nähe Hauptplatz, Nähe Bahnhof

Hauptplatz

Energieeffizienz

HWB:
60,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,62
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.08.2031

Grundriss

Beatrice Hammerschmid

Beatrice Hammerschmid

STRESSLESS Immobilien GmbH

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