INVESTIEREN SIE IN STELLPLÄTZE MIT POTENZIAL!
In der Pfadenhauergasse 6, 1140 Wien stehen Ihnen 10 parifizierte Garagenplätze zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung – sowohl einzeln als auch im Paket erwerbbar. Diese moderne Anlage aus dem Jahr 2010 bietet Ihnen eine sichere und rentable Investition.
LAGE & ANBINDUNG
Diese Garagenstellplätze befinden sich in einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage:
* 2-3 Gehminuten zum Bahnhof Wien Penzing (S-Bahn S50, REX)
* Straßenbahnen 49 & 52 in unmittelbarer Nähe
* Nur 10 Gehminuten zur U4-Station Hietzing
* Schnelle Anbindung an die Westautobahn A1
BESCHREIBUNG DER GARAGENANLAGE
* 2-geschossiges Parkhaus im Innenhof – keine klassische Tiefgarage
* 79 parifizierte Stellplätze insgesamt
* Kein Parkplatzmangel & große Nachfrage in der Umgebung
* Problemlose Zufahrt & großzügige Stellflächen
* Keine störenden Säulen & besonders helle Anlage
* Wartungs- & Erhaltungskosten in Betriebskosten inkludiert
KAUFPREISE & MIETKONDITIONEN
Einzelkaufpreis: € 20.000,- zzgl. 20 % USt.
Paket (5 Stellplätze): € 19.250,-/Stellplatz zzgl. 20 % USt.
Paket (10 Stellplätze): € 18.500,-/Stellplatz zzgl. 20 % USt.
Paket (20 Stellplätze): € 18.000,-/Stellplatz zzgl. 20 % USt.
Maklerprovision:
Einzelkauf: 4 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Paketkauf (5+ Stellplätze): 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Mietpreis pro Stellplatz:
Netto: € 68,10/Monat
Brutto inkl. BK & USt.: € 110,-/Monat
Maklerprovision bei Miete: provisionsfrei
WARUM INVESTIEREN?
* Perfekte Lage & top Anbindung
* Hohe Nachfrage nach Stellplätzen
* Flexible Nutzung – Eigennutzung oder Vermietung möglich
* Sofort beziehbar – kein Sanierungsaufwand
* Attraktive Konditionen für Investoren & Eigennutzer
JETZT BESICHTIGEN & INVESTIEREN!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine sichere und wertstabile Investition zu tätigen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung:
Kamil Lagun, M.Sc.
069918357087
anfrage@lagun-real.at
www.lagun-real.at [http://www.lagun-real.at/]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.
"_Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“_
_"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“_
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 200m
Apotheke 400m
Klinik 425m
Krankenhaus 1.200m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 225m
Universität 750m
Höhere Schule 1.925m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 425m
Einkaufszentrum 1.275m
Sonstige
Geldautomat 550m
Bank 550m
Post 800m
Polizei 625m
Verkehr
Bus 50m
U-Bahn 625m
Straßenbahn 100m
Bahnhof 75m
Autobahnanschluss 4.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
