NEU - 100m² Büro Wels Zentrum - gut geschnitten, guter Zustand, günstige Miete

Büro zur Miete in 4600 Wels - Gesamtmiete: 1.260,00 € / Objektnummer: 141/78180

Ausstattung: Fahrstuhl Zentralheizung

100m² Büro Wels Zentrum - gut geschnitten, guter Zustand, günstige Miete

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100m² Büro Wels Zentrum - gut geschnitten, guter Zustand, günstige Miete

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.260,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):: 1.050,00 €
Betriebskosten netto:: 300,00 €
Umsatzsteuer:: 210,00 €
Miete/m² netto:: 7,50 €
Kaution:: 3.150,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3 bmm

Fakten

Objektnummer:: 141/78180
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 100 m²
Toilette:: 1
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Mieten Sie jetzt diese sehr gut gelegene und günstige Bürofläche mitten in Wels!

Die Räume im 2.OG eines ruhigen Büro-/Wohnhauses mit Lift sind sehr hell mit großen Fenstern und gut aufgeteilt:

- 3 Büroräume (davon 1 mit Waschbecken)
- 1 Teeküche
- 1 WC

Zwei der Räume sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet - perfekter Stauraum für Ihre Unterlagen und Büromaterialien.

Der Welser Stadtplatz und Kaiser-Josef-Platz sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht.
Vor dem Haus befindet sich eine öffentliche Tiefgarage.

Etwaige Umbauten/Adaptionen sind in Absprache mit dem Vermieter möglich.

Die BK sind derzeit geschätzt aufgrund Erfahrungswerten anderer Einheiten im Haus.

Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich.

Lage und Verkehrsanbindung

Kaiser-Josef-Platz

Energieeffizienz

HWB:: 147,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,03
f_GEE Klasse:: D

Rainer Kutschera

Rustler Immobilientreuhand

kutschera@rustler-ooe.eu
+43 676 834 34 700

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