NEU - 100m² Büro Wels Zentrum - gut geschnitten, guter Zustand, günstige Miete

Büro zur Miete in 4600 Wels - Gesamtmiete: 1.260,00 € / Objektnummer: 141/78180
100m² Büro Wels Zentrum  - gut geschnitten, guter Zustand, günstige Miete
100m² Büro Wels Zentrum  - gut geschnitten, guter Zustand, günstige Miete
100m² Büro Wels Zentrum  - gut geschnitten, guter Zustand, günstige Miete
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100m² Büro Wels Zentrum  - gut geschnitten, guter Zustand, günstige Miete
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Gesamtmiete:
1.260,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.050,00 €
Gesamtmiete:
1.260,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.050,00 €
Betriebskosten netto:
300,00 €
Umsatzsteuer:
210,00 €
Miete/m² netto:
7,50 €
Kaution:
3.150,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 bmm

Beschreibung

Mieten Sie jetzt diese sehr gut gelegene und günstige Bürofläche mitten in Wels!

Die Räume im 2.OG eines ruhigen Büro-/Wohnhauses mit Lift sind sehr hell mit großen Fenstern und gut aufgeteilt:

- 3 Büroräume (davon 1 mit Waschbecken)
- 1 Teeküche
- 1 WC

Zwei der Räume sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet - perfekter Stauraum für Ihre Unterlagen und Büromaterialien.

Der Welser Stadtplatz und Kaiser-Josef-Platz sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht.
Vor dem Haus befindet sich eine öffentliche Tiefgarage.

Etwaige Umbauten/Adaptionen sind in Absprache mit dem Vermieter möglich.

Die BK sind derzeit geschätzt aufgrund Erfahrungswerten anderer Einheiten im Haus.

Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich.

Lage und Verkehrsanbindung

Kaiser-Josef-Platz

Fakten

Objektnummer:
141/78180
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
100 m²
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
147,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,03
fGEE Klasse:
D
Rainer Kutschera

Rainer Kutschera

Rustler Immobilientreuhand

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