100m² Eigentumswohnung mit 10m² Balkon in Wilhering/Schönering – inkl. Parkplatz. - Wohnung zum Kauf in 4073 Wilhering

NEU - 100m² Eigentumswohnung mit 10m² Balkon in Wilhering/Schönering – inkl. Parkplatz.

Wohnung zum Kauf in 4073 Wilhering - Kaufpreis: 230.000 € / Objektnummer: 7939/2300162348

Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

230.000 €

Kaufpreis/m²

2.300,00 €

Betriebskosten netto:

185,00 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300162348

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

100 m²

Zimmer:

Baujahr:

1979

Letzte Sanierung:

1990

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus, Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Größe. Die in die Jahre gekommene Eigentumswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer. Mit etwas Investition und kreativen Ideen lässt sich hier wieder ein schönes Zuhause schaffen.
Der Grundriss ist solide, die Räume sind hoch und gut geschnitten. Renovierungsarbeiten sind empfohlen, eröffnen jedoch die Chance, die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der angegebene Kaufpreis berücksichtigt den Modernisierungsbedarf.

Wohnungsdetails

*
100 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung

*
10 m² Balkon für entspannte Stunden im Freien

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Helle, freundliche Wohnräume

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Flexible Nutzungsmöglichkeiten im Innenbereich

*
Solide Bausubstanz und laufend gepflegt

GEBÄUDE & AUSSTATTUNG

Das Wohnhaus ist älteren Baujahrs, befindet sich jedoch in gut gepflegtem Zustand.
Ein eigener Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.

LAGE

Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen Lage in Wilhering. Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und wichtigen Einrichtungen.

Finanzierung:

Die Sparkasse Eferding-Peuerbach-Waizenkirchen kennt das Objekt und die Wohnungen und ist bei der Finanzierung gerne ihr Ansprechpartner.

Spezialistin Finanzierung
Simone Dieplinger

4722 Peuerbach, Hauptstraße 26
T 050 100 42029
M 050 100 642029
simone.dieplinger@epw.sparkasse.at
www.sparkasse-epw.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <2.500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nur wenige Minuten entfernt befindet sich eine moderne Klinik, die eine hervorragende medizinische Versorgung garantiert. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form eines Supermarktes bequem fußläufig erreichbar, während die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal ist. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Infrastruktur.

Energieeffizienz

HWB:: 42 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,87
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 12.07.2033

Lageplan

4073 Wilhering | Linz-Land

NEU - 100m² Eigentumswohnung mit 10m² Balkon in Wilhering/Schönering – inkl. Parkplatz.

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Lageplan

Werner Nöhmer
Immobilienberater

Fotomix

NEU - 100m² Eigentumswohnung mit 10m² Balkon in Wilhering/Schönering – inkl. Parkplatz.

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