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NEU - 102 qm Wfl. im EG und OG plus 25 qm lichtdurchflutete Räume im Souterrain

Haus zum Kauf in 5163 Mattsee - Kaufpreis: 817.000 € / Objektnummer: 836
Ausstattung: Gäste-WC Fußbodenheizung
Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
817.000 €

Fakten

Objektnummer:
836
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
102 m²
Nutzfläche:
51 m²
Grundstücksfläche:
282 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

* Großzügige Fenster- und Türfronten schaffen lichtdurchflutete, helle Räume und einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige offene Wohn-Essbereich, dessen Glasfronten den Blick ins Grüne freigeben sowie ein Gäste WC. Einkäufe können direkt von den Autos in die praktischen Wirtschaftsräume neben den Küchen gebracht werden. Im Obergeschoss sind das große Elternschlafzimmer und bis zu 2 Kinderzimmer sowie das Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und WM Anschluss.  Highlight diese Häuser mit einer reinen Wohnfläche von 102 qm auf den beiden Ebenen im EG und OG sind weitere 25 qm lichtdurchflutete Räume im Souterrain, die nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Ob als lichtdurchflutetes Wohnambiente, Home office oder ein privates Refugium für ruhige Nächte mit entspannendem Tiefenschlaf. Daneben gibt es im Souterrain weitere 25 qm Räume für Technik, Sport und Abstellmöglichkeiten.
* Bei den attraktiven Außenflächen steht das Genießen im Vordergrund: Auf den Terrassen begleitet Sie die Sonne den ganzen Tag und die reizenden Gartenoasen lassen sich hübsch und dennoch pflegeleicht gestalten.
* Grundriss und Aussehen des Einfamilienhauses können Sie selbst noch mitbestimmen. Ebenso können Sie bei diesem exklusiven Bauvorhaben bei der Ausstattung noch Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen. Das innovative Energiekonzept gewährleistet extrem niedrige Betriebskosten.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 8.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 4.500m
Polizei 4.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

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Das leicht ansteigende Grundstück liegt am Ende einer Stichstraße in absoluter Ruhelage. Über die nahgelegene Buslinie erreichen Sie in ca. 25 Minuten das Zentrum der Kultur- und Festspielstadt Salzburg.

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Hannes Holl

Hannes Holl
Geschäftsleitung

Dr. Holl Immobilien GmbH

service@hollimmobilien.at
+43 664 58 62 450
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