WUNDERSCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 3. BEZIRK – STILVOLLES WOHNEN NAHE RENNWEG
Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können?
Dann dürfen wir Ihnen diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk präsentieren!
Die hofseitige Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche überzeugt durch eine lichtdurchflutete Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Hier heißt es nur noch: Come in and relax!
Aktuell wird die Wohnung aufwendig generalsaniert und steht Ihnen ab Ende April 2025 zum Erstbezug zur Verfügung.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
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Neue hochwertige Bodenbeläge
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Edler Echtholz-Parkett
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Neue Innentüren und Holzzargen
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Komplett neue Sanitäreinrichtungen
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Stilvolle italienische Fliesen
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Moderne Elektroinstallation
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Neue, sichere Wohnungseingangstür
RAUMAUFTEILUNG:
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Vorraum
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Badezimmer mit WC
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Wohnküche
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Schlafzimmer
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Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Die Hausrücklagen sind positiv und das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
LAGE & INFRASTRUKTUR:
Die zentrale Lage nahe Rennweg bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung sowie perfekte Nahversorgung:
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Buslinie: Kleistgasse (ca. 400 m)
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Straßenbahnlinien: Kölblgasse (ca. 240 m)
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S-Bahn: Quartier Belvedere (ca. 550 m)
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und vieles mehr.
KAUFABWICKLUNG:
Der Kaufvertrag wird über Winkler Law abgewickelt.
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung.
Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer. Unsere AGB gelten. Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.
INTERESSE GEWECKT?
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Frau Ricarda Grbic
📞 +43 676 840 717 716
📧 r.grbic@gcgroup.at
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
