Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim?
Sie suchen etwas außergewöhnliches, wo man sich zu Hause fühlt und nicht nur wohnt?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Wir dürfen Ihnen eine wunderschöne Wohnung in Wien 1050 präsentieren.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiedner Hauptstraße.
Sie besticht durch eine klare und schöne Aufteilung, sowohl für den Single mit Stil als auch für die Familie mit Platzwunsch geeignet.
Die Etagen Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume, Come In and Relax.
Eine 3 Zimmer Wohnung mit 1 Abstellraum sowie einer eingerichteten Küche und einem Balkon.
Wohnen in Wien unweit des Stadtzentrums.
Raumaufteilung:
Sie betreten die ca. 72m² große Wohnung und befinden sich im Vorraum. Auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer aus dem sie den Balkon betreten können. Danach folgt ein großzügiges Wohnzimmer welches auch auf den Balkon führt. Die Wohnküche mit integrierter Kochnische, die bereits komplett ausgestattet ist lässt keine Wünsche offen. Die Wohnküche bietet zusätzlich genügend Platz für einen Essbereich.
Anschließend befindet sich ein separater Abstellraum mit WM-Anschluss, Badezimmer mit Badewanne + Dusche und ein separates WC. In weiterer Folge kommen Sie in ein ca. 15m² großes Zimmer welches sich individuell Ihren Wünschen anpassen lässt (zB:Kinderzimmer, Büro, Begehbarer Kleiderschrank, etc.).
Abschließend ist zu erwähnen, dass der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet ist.
Einmalige Kosten:
3 BMM Kaution
€ 150,00 Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung (einmalig)
Die Wohnung steht Ihnen ab 01.10.2024 zur Verfügung!
Infrastruktur:
Auf Grund der Nähe zum Südbahnhof lässt sich die Lage als Sehr Gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, uvm befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlichen Verkehrsmittel:
Öffentlichen Verkehrsmittel:
Ubahnlinien: U1 Hauptbahnhof (890m), U4 Pilgramgasse (1,17km)
Buslinie: 566 Kliebergasse (140m), 12A Rampersdorfergasse (290m), 12A Zeltplatz (380m)
Straßenbahnlinien: 1,18,62 Kliebergasse (111m), 1, 62 Laurenzgasse (290m)
Lokalbahn: WLB Kliebergasse (111m)
Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Fr. Simic jederzeit gerne unter 0676 840 717 719 oder unter i.simic@viennaimmo.at [http://viennaimmo.at]zur Verfügung!
Weitere Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at [http://www.viennaimmo.at]
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM des Mietpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
