NEU - #1050 Wien Modernes Wohnen auf einer Ebene
Beschreibung
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Das große Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden. Die angrenzende Küche ist modern und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.
Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet somit alles für Ihre tägliche Körperpflege.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Somit können Sie sich auch in der kalten Jahreszeit rundum wohlfühlen.
Aber nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist unschlagbar. Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Sie sind somit perfekt angebunden und können Wien und die Umgebung ohne Probleme erkunden.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad
- WC
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Kellerabteil
Die Wohnung steht Ihnen ab 01.05.2024 zur Verfügung. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, handelt es sich um Beispielbilder des Hauses.
Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser lebendigen und pulsierenden Nachbarschaft. Erfüllen Sie sich den Traum von einer Wohnung, die alles bietet, was das Herz begehrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in Wien! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Einmalige Kosten:
3 BMM Kaution
€ 150,00 Bearbeitungsgebühr einmalig
Infrastruktur:
Aufgrund der Nähe zum Südtiroler Platz lässt sich die Lage als Sehr Gut bezeichnen, Geschäfte des täglichen Bedarfs,
sowie Schulen, Banken uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Ubahnlinien: U1 Hauptbahnhof (890m), U4 Pilgramgasse (1,17km)
Buslinien: 566 Kliebergasse (140m), 12A Rampersdorfergasse (290m), 12A Zeltplatz (380m)
Straßenbahnlinien: 1, 18, 62 Kliebergasse (111m)
Lokalbahn: WLB Kliebergasse (111m)
Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau GRBIC jederzeit gerne unter der 0676 840 717 716 oder unter r.grbic@viennaimmo.at [http://viennaimmo.at]zur Verfügung!
Weitere Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at [http://www.viennaimmo.at]
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 849,00 €
- Betriebskosten netto:
- 93,05 €
- Umsatzsteuer:
- 77,19 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
Fakten
- Objektnummer:
- 4961
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 43,28 m²
- Nutzfläche:
- 43,28 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2009
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 45.93 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.08
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 27.11.2029
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