NEU - 1070 Wien | ECK-ZINSHAUS 1.386 m² | DG-Potenzial 515 m² | Nähe U6 Burggasse

Investment zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 4.450.000 € / Objektnummer: PI-00750
1070 Wien | ECK-ZINSHAUS 1.386 m² | DG-Potenzial 515 m² | Nähe U6 Burggasse
1070 Wien | ECK-ZINSHAUS 1.386 m² | DG-Potenzial 515 m² | Nähe U6 Burggasse
1070 Wien | ECK-ZINSHAUS 1.386 m² | DG-Potenzial 515 m² | Nähe U6 Burggasse
1070 Wien | ECK-ZINSHAUS 1.386 m² | DG-Potenzial 515 m² | Nähe U6 Burggasse
1070 Wien | ECK-ZINSHAUS 1.386 m² | DG-Potenzial 515 m² | Nähe U6 Burggasse
1070 Wien | ECK-ZINSHAUS 1.386 m² | DG-Potenzial 515 m² | Nähe U6 Burggasse
1070 Wien | ECK-ZINSHAUS 1.386 m² | DG-Potenzial 515 m² | Nähe U6 Burggasse
1070 Wien | ECK-ZINSHAUS 1.386 m² | DG-Potenzial 515 m² | Nähe U6 Burggasse
1070 Wien | ECK-ZINSHAUS 1.386 m² | DG-Potenzial 515 m² | Nähe U6 Burggasse
1070 Wien | ECK-ZINSHAUS 1.386 m² | DG-Potenzial 515 m² | Nähe U6 Burggasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
4.450.000 €
Preisinfos:
KP: EUR 3.209,-/m² auf die BESTANDSFLÄCHE
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
PI-00750
Objekttyp:
Investment
Gesamtfläche:
1.386,57 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Mit seiner historischen Architektur und dem charmanten Wiener Flair verbindet dieses Zinshaus das Beste aus Tradition und modernem Wohnkomfort.

Der Gesamtzustand ist gepflegt und bietet ein einheitliches Erscheinungsbild.
Eine Studie für einen 515 m² großen Dachgeschossausbau wurde bereits erstellt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die eine perfekte Symbiose aus Tradition und Modernität nach einem Dachgeschossausbau darstellt.
Bei der Neuvermietung ist gutes Potenzial zur Wertsteigerung vorhanden, durch aktuell günstige Mieten.

Für Entwickler und Investoren stellt dieses Mehrfamilienhaus eine interessante und wertbeständige Investition dar.

Fotos: © 3SI Immogroup | 12-34 Media | PLENUS
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe dem 1. Wiener Gemeindebezirk.

Eine gute öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 48A gegeben, die direkt zum Volkstheater und dem Heldenplatz am Ring führt. Auch die Station Burggasse der U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Verschiedene Parkanlagen in der Umgebung laden zum Verweilen und Spielen ein.

Thomas Gruber

Thomas Gruber
Geschäftsführender Gesellschafter

PLENUS Immobilien GmbH

Lade...

Fotomix

oO Pano DSC03325-HDR copy DSC03345 copy DSC03287-HDR copy DSC03304-HDR copy

Lageplan