NEU - 1140 Hadersdorf, Grünblick
Beschreibung
Die Wohnung selbst besteht aus
* Vorraum
* großem Wohnzimmer
* volleingerichteter Küche
* Abstellraum
* WC
* Bad mit Badewanne
* Kinderzimmer
* Schlafzimmer
* Kellerabteil 12 m² mit Strom uns Licht
Die Raumhöhe beträgt 2,53 m, die Wohnung ist zentral begehbar. Durch Ausstellen einer Wand kann leicht ein viertes Zimmer geschaffen werden.
Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststoffisolierfenster, die Böden in den Wohnräumen sind Parkett, Fliesen in den Nassräumen und Laminat in der Küche.
Geheizt wird mit Infrarotpanelen, also elektrisch, der Herd ist ein Gasherd.
Kabelfernsehanschlüsse sind vorhanden.
Dadurch, dass dass Kellerabteil mit Strom und Licht ausgestattet ist und 12 m² groß ist, kann es auch als Hobbyraum verwendet werden.
Im Hof gibt es Parkplätze, die von den Bewohnern gratis verwendet werden können, der Garten kann ebenfalls von den Bewohnern benützt werden. Ein Fahrradraum und eine Waschküche mit Trockenraum stehen zur Verfügung.
Energieausweisdaten: HWB: G 260,3; fGee: E 3,21; gültig bis 22.9.2032
Besichtigungen sind jederzeit möglich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Beim Bahnhof Wien Hadersdorf, Nähe Aufhofcenter
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 225.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 179,67 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 12258
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 12 m²
- Wohnfläche:
- 72,29 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1965
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Außenparkplatz
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- HWB:
- 260.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.21
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 22.09.2032
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