NEU - 1140 Wien - Ameisgasse, Trendige 3 Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 843.900 € / Objektnummer: 00010084360006
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Sauna Möbliert Rollladen Fahrradraum Loggia Terrasse
1140 Wien - Ameisgasse, Trendige 3 Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse
1140 Wien - Ameisgasse, Trendige 3 Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
843.900 €
Betriebskosten netto:
173,16 €
Preisinfos:
29 Wohnungen mit einem Preis von EUR 284.000,00 bis EUR 826.000,00 sind bezugsbereit! Die Kosten für einen Parkplatz von EUR 39.500,-- sind im Kaufpreis noch nicht enthalten. Da es ein Neubauprojekt ist, können die gena…

Fakten

Objektnummer:
00010084360006
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
93,6 m²
Loggia Fläche:
4,35 m²
Nutzfläche:
120,93 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
4
Baujahr:
2024
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Süd-östlich des 14. Bezirks definiert sich die Besonderheit der Lage durch die Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise dem Schloss Schönbrunn, dem Lainzer Tiergarten oder dem technischen Museum Wien. Zusätzlich genießt die Lage eine Vielfalt an Lokalitäten, zahlreiche Nahversorger und beliebte Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterten eröffnet der Wienfluss-Weg autofreie Sportrouten, Naturbegeisterte gelangen schnell zum Lainzer Tiergarten oder dem Schönbrunner Schlosspark.


Zum Verkauf gelangt eine sonnige Terrassenwohnung:


+ Vorraum

+ Wohnküche

+ Schlafzimmer

+ Zimmer

+ Badezimmer

+ Abstellraum

+ WC

+ Sauna

+ Loggia

+ Terrasse


Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.


*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***




Lage und Verkehrsanbindung

Die zentrale Lage und die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit der U-Bahnlinie U4 mit den Stationen Braunschweiggasse oder Hietzing, sowie der Bahnhof Penzing mit Schnellbahnverbindungen machen dieses Projekt sehr attraktiv. Straßenbahnlinien und Buslinien runden die Verkehrsumgebung vollständig ab. Diehochwertige Weiterentwicklung des Bezirks ermöglicht bezaubernde Radrouten und eine nachhaltige Alternative zum Individualverkehr. Des Weiteren bietet die Projektumgebung ein umfangreiches Schulangebot für alle Altersstufen, Kindergärten, Sportclubs, sowie verschiedene Arztpraxen und Apotheken.

Energieeffizienz

HWB:
42 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,77
fGEE Klasse:
A
Energieausweis Ausstellungsdatum:
24.09.2020
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundriss

Nataliya Maystruk

Nataliya Maystruk

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Verfügbare Einheiten: 9

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Ike Richson, BSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

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