Helle, ruhig gelegene 1-Zimmerwohnung Nähe U3 Schweglerstrasse
In einem Altbau mit schöner Fassade gelangt in sehr guter Lage diese 1-Zimmerwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Der Wohn/Schlafraum ist mit einem schönem Holzboden ausgestattet.
Diesem Raum vorgelagert befindet sich ein Dusch- und Waschbereich, sowie die Möglichkeit eine Küche zu installieren.
Ein attraktives Detail: Am Dach des Hauses befindet sich ein Dachgarten mit herrlichem Ausblick der allgemein genutzt werden kann.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Vorraum, inkl. Kochbereich, Dusche und Waschbecken
- Wohn/Schlafraum
- Holzboden im Wohnraum
- Duschkabine
- Fenster mit Isolierverglasung
- Kaminanschluss
- WC am Gang
Betriebskosten: ca. EUR 73,- (hausanteilige BK inkl. Ust und Rücklagen)
Strom/Gas ist hier nicht inkludiert.
Energieausweis (Haus): Die Werte wurden angefordert und werden demnächst hier veröffentlicht.
Sehr gute Infrastruktur:
Zahlreiche Geschäfte zur Nahversorgung, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die U3 Station Schweglergasse, sowie diverse Bus- und Strassenbahnlinien befinden sich ebenfalls im Nahbereich und sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Das Freizeitzentrum Auf der Schmelz mit seinen attraktiven Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist ebenso wie das Zentrum Wiens rasch zu erreichen.
Konditionen:
Kaufpreis: EUR 99.000,- (Verhandlungsbasis)
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision: 3% V. Kaufpreis zzgl. 20% Ust (=3,6% Gesamt)
Ein ausführliches Exposé mit detaillierten Angaben zur Infrastruktur sende ich Ihnen gerne als pdf.
Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33
