1150 WIEN - WUNDERSCHÖNE SANIERTE 6 ZIMMER WOHNUNG - Wohnung zur Miete in 1150 Wien

NEU - 1150 WIEN - WUNDERSCHÖNE SANIERTE 6 ZIMMER WOHNUNG

Wohnung zur Miete in 1150 Wien - Gesamtmiete: 1.980,46 € / Objektnummer: 19300

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.980,46 € / Monat

Gesamtmiete (exkl. USt.):

1.800,42 € / Monat

Betriebskosten netto:

245,44 € / Monat

Umsatzsteuer:

180,04 €

Miete/m² netto:

10,22 €

Kaution:

10.000€

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:

19300

Objekttyp:

Wohnung

Nutzfläche:

147,06 m²

Bürofläche:

147,06 m²

Zimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

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BÜRO & HAUS:

Mitten in Rudolfheim-Fünfhaus gelegen, im Bereich der Sechshauser Straße, wird eine sanierte großzügige 6 Zimmer Wohnung vermietet.
Die Vermietung erfolgt befristet wobei die Befristungslänge in Abstimmung mit den Mietern getroffen wird. Das Objekt im Ausmaß von 147,06 m² (plus 3 m2 Balkon) befindet sich im 2. Liftstock eines Gründerzeithauses.
Das Haus wurde grundlegend saniert (Lift, Fassade, Portal, Steigleitungen, Dach). Ebenfalls wurde die Wohnung im Zuge der Haussanierung komplett saniert, wobei auf das Ambiente eines Gründerzeithauses geachtet wurde.

ÜBERBLICK - RAUMAUFTEILUNG:
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2WC und Kellerabteil,
- viele Räume sind von den Vorräumen aus zentral begehbar,
- die Nassräume sind mit Fliesen sowie die übrigen Räume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
- auf Grund der großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet.

LAGE & UMGEBUNG:
Die öffentliche Anbindung ist durch U-Bahnlinien U6 - Gumpendorfer Straße und U4/U6 - Längenfeldgasse sowie die Buslinien 12A und 57A direkt ums Eck verfügbar.
Ausreichende Parkplätze in Kurzparkzonen sind ebenfalls vor dem Haus.
Der Westbahnhof und der Bahnhof Meidling als innerstädtischer Verkehrsknoten mit Anbindung ins Umland und Süden von Wien sind im direkten Umfeld.
Das Umfeld ist seit jeher durch ein urbanes Bild geprägt. Die Sechshauserstraße ist eine traditionelle Einkaufsstraße mit vielfältigem Angebot. Die angrenzende Gumpendorfer Straße ist die Verlängerung zur Innenstadt, welche über die Busverbindung 57A direkt erreichbar ist.

INTERESSE?
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und
E-Mail-Adresse!

Weiters steht Ihnen für Fragen zu diesem Objekt, oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins Frau Claudia Engelhardt unter der Telefonnummer 0664 2019999 oder unter claudia.engelhardt@equilibria.at sehr gerne zur Verfügung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Sechshauser Straße

Sechshauser Straße, Sechshauserpark

Grundriss

Lageplan

1150 Wien | Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus

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Fakten

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Claudia Engelhardt
Immobilienberaterin

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