NEU - 1160, gepflegtes 2 Zimmer Dachterrassen-Eigentum >Hochwertige Ausstattung>Klimaanlage!

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 274.000 € / Objektnummer: 843
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Heizofen Etagenheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
274.000 €
Kaufpreis/m²
4.644,07 €
Betriebskosten netto:
142,94 € / Monat

Fakten

Objektnummer:
843
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
53,42 m²
Nutzfläche:
59 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2010
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2010
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlich gepflegten Zustand.

Über einen zentralen Korridor erschließen sich sämtliche Räume: rechterhand das separate WC, linkerhand ein modernes Duschbad mit Fenster. Geradeaus gelangt man in die halb offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.

Das wohnzimmer befindet sich rechterhand, von wo aus auch das Schalfzimmer begehbar ist. Beide Räume sind mit Dachschrägenfenstern ausgestattet und zur Nebenstraße hin ausgerichtet.

Die Wohnung wurde bislang nur temporär genutzt und präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Eckdaten:

* Wohnfläche: ca. 55 m²
* Baujahr: 2010
* Zimmer: 2
* Moderne Einbauküche
* Innenhof-Terrasse
* Bad mit Fenster + separates WC
* Personenaufzug
* Klimatisiert

👉 Sofortinfo und/ oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

 

Roland Prohaska 

Mobil: 0676 898 544 200

Mail :r.prohaska@avi.co.at  

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Urbane Lage mit fußläufiger Anbindung an U6, 48a, etc.

U6 Thaliastraße

Energieeffizienz

HWB:
84 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,25
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1160 Wien | Wien 16., Ottakring

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Roland Prohaska

Roland Prohaska
Geschäftsführung/Gebietsleiter NÖ Mitte/Wien

Alpenvorland Immotreuhand GmbH

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