NEU - 1170 Wien: Andergasse: sofort beziehbare 3 Zimmerwohnung in sehr guter Lage

Wohnung zur Miete in 1170 Wien - Gesamtmiete: 1.500,00 € / Objektnummer: 1109
Ausstattung: Bad Zentralheizung Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.500,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
220,00 € / Monat
Kaution:
6.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
1109
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Balkonfläche:
10 m²
Wohnfläche:
70 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1966
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2026
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Besichtigungsmöglichkeit am Sonntag, 29.03.2026 von 12 bis 15 Uhr 

gegen telefonische Voranmeldung unter 0664 40 40 606

 

zur Vermietung gelangt eine renovierte Mietwohnung im 1. Stockwerk

das Wohnhaus verfügt über keinen Lift.

 

bestehend aus:   zentrales Vorzimmer, Schlafzimmer ,

                             Kinderzimmer und Wohnesszimmer, der Balkon

                             ist von allen Zimmern begehbar. 

                             die neue Küche wurde mit neuen Geräten inkl.

                             einer Waschmaschine ausgestattet.

                             Bad mit Wanne und Fenster, WC separat  

                             ein kleines Kellerabteil steht ihnen zur Verfügung.

 

die Wohnung ist mit neuwertigen Kunststofffenster mit 3 fach Verglasung ausgestattet

beheizt wird mit einer modernen Gaszentralheizung, Sofortbezug möglich

 

erstmalig wird die Wohnung bis maximal 10 Jahre vermietet.

 

die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, mit dem Bus 44A erreichbar

in der nahe gelegenen Hernalser Hauptstraße steht ihnen die Straßenbahn

stadteinwärts zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten ( Billa ) gleich in der Nähe.

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer.

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
147 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,86
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.06.2034

Lageplan

1170 Wien | Wien 17., Hernals

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Günter Krammer

Günter Krammer
Geschäftsführer

Immobilien Krammer

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Fotomix

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