Mit der Sanierung der Liegenschaft mit Ursprung im 15.Jahrhundert (erweitert spätes 18.Jhdt) wurde 2020 begonnen. Die Arbeiten wurden 2023 abgeschlossen. Von vormals 11 Einheiten sind noch 7 verfügbar.
Am Fuße des Leopoldsberg, mitten in den Weinbergen zwischen Luxusvillen und historischen Gebäuden, gelegen, zählt dieses Revitalisierungsprojekt zu den absoluten Top- Lagen im noblen Wiener 19.Bezirk.
Die Kuchelau, bekannt durch den Yachthafen und die Möglichkeit diverser Wasserportaktivitäten, gilt als Freizeitparadies und ist lediglich 2 Minuten entfernt.
Bei der Sanierung wurde besonders auf den Erhalt der mittelalterlichen Architektur Wert gelegt. So wurden unter anderem die Kreuzgewölbedecken in mühevoller Handarbeit saniert.
Alter trifft Moderne
Neben der Sanierung wurde das Gebäude geschmackvoll in zeitgenössischem Stiel eingerichtet und zeichnet sich durch moderne SieMatic -Luxusküchen, stilvolle Bäder, einzigartige
Schiebetüren und ein neues Liftsystem, aus. Alle Wohnungen sind barrierefrei begehbar.
Die hohen Ansprüche setzen sich bei der Gestaltung der Gartenanlage mit Steinschlichtungen und Terrassen fort.
Bei Interesse fordern Sie gleich unsere umfangreiche Präsentationsmappe, mit allen Detailinformationen, Lageplänen und Fotogalerie, an.
Sofortinfo und /oder Terminvereinbarung:
Roland Prohaska
Tel: 0676 898 544 200
Mail:r.prohaska@avi.co.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 2.000m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
