NEU - 12 DOPPELHÄUSER - BALD BEZUGSFERTIG

Haus zum Kauf in 3142 Perschling - Kaufpreis: 35.780 € - Gesamtmiete: 1.516,00 € / Objektnummer: 0001010449
Ausstattung: Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Fernwärme Terrasse
OG Badezimmer
OG Schlazimmer
EG ESS- WOHNBEREICH
Lageplan
Plan Haus TYP 1
Plan Haus TYP 2

Preisinformationen

Kaufpreis:
35.780 €
Gesamtmiete:
1.516,00 € / Monat

Fakten

Objektnummer:
0001010449
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
115,2 m²
Grundstücksfläche:
180 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2025
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung


WOHNEN IM MALERISCHEN PIELACHTAL

Der Ort Perschling gehört zur Gemeinde Kapelln. Das Wohnareal ist nur wenige Gehminuten von der Ortsmitte entfernt und umfasst 12 topmoderne Doppelhäuser. Die Wohneinheiten verfügen über 115 m², die auf 4 Zimmer aufgeteilt sind. Ein großes Plus jeder Wohneinheit ist der separate Zugang mit direkt vorgelagertem Autoabstellplatz. Zugleich als Rückzugsort und als Platz für vergnügliche Stunden dienen die Eigengärten mit Wohnterrasse. Nahversorgung, Kindergarten, Volksschule und der Bahnhof sind vom Wohnpark fußläufig erreichbar.


Ausstattung & Flächen

Wohnfläche (EG+OG) - 115 m²

Nfl. Terrasse: 14,4 m²

Gartenfläche - 100,2 m² bis 186,7 m²


Zusatzinformationen

  • 3 Schlafzimmer im OG
  • Badezimmer: 1 - WC 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Verfügbar ab Datum: 2026-01-01
  • Baujahr: 2025


Preis und Detailinformation


  • Provisionsfrei
  • KAUFOPTION - in 10 Jahren
  • Preisinfo - Finanzierungsbeitrag: EUR 35.578,00
  • monatliche Kosten inkl. BK 1.381,00
  • Heizkosten extra


Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,2 fGEE: 0,68


Fazit

Diese vielseitige Liegenschaft überzeugt durch Raumangebot, Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder Paare, die eine charmante Immobilie mit Potenzial suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
38,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A+
Energieausweis Ausstellungsdatum:
31.10.2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Dokumente

Grundrisse

Thomas Plesiutschnig

Thomas Plesiutschnig

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

OG Badezimmer OG Schlazimmer EG ESS- WOHNBEREICH