Erleben Sie in dieser stilvollen Bungalow-Wohnung mit cleverer Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort im 21. Bezirk. Die Wohnung befindet sich in einer Bungalowanlage mit 6 Einheiten und verfügt über eine Terrasse und Eigengarten. Das Niedrigenergiehaus ist neben Grander-Wasser auch mit Pelletsheizung und Solaranlage ausgestattet.
Die Immobilie begrüßt Sie mit einem großzügigen Vorraum und führt von dort in eine geräumige Wohnküche (Einbauküche) mit süd/westseitiger Terrasse mit Eigengarten. Auch das nord/ostseitige Schlafzimmer sowie das voll ausgestattete Bad erreichen sie über den zentralen Vorraum.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken, die Toilette ist separat angelegt. Ein Abstellraum rundet das Platzangebot in dieser tollen Wohnung ab.
Mehrere großflächige Fenster und die Auslegung der Wohnung verleihen der Wohnung ein offenes Ambiente und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Singles, Paare oder Familien finden hier Ihre perfekte Wohnoase.
Lage und Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 21. Bezirk und verbindet urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.
Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt.
Die einzigartige Bungalowanlage besticht durch ihre Eigenständigkeit und bietet als Bungalow ein gesteigertes Wohngefühl.
Bei Interesse an einen Besichtigungstermin stehe Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Folgende Verkehrsmittel stehen im Nahbereich zur Verfügung:
U-Bahn-Station U6 Floridsdorf; Straßenbahnlinien 26, 31, 33; S-Bahn; Bus
Ein Tiefgaragenabstellpatz um EUR 130,- monatlich kann dazu gemietet werden und ergänzt das tolle Angebot.
WELCOME-SERVICE-PAKET:
Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, bieten eine Versicherungsservice, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m.
Bei Interesse an einen Besichtigungstermin, stehe Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 750m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
