Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick
1210 Wien, Citygate: Julius-Ficker-Straße
Lage:
Seitengasse der Wagramer Straße
Öffentliche Anbindung: U1 (2 Gehminuten zur Station „Aderklaaer Straße“), 494, 495, 28A
Haus:
Modernes Hochhaus, BJ 2015, Kindergarten in Anlage
Wohnung:
7. Liftstock, ca. 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer + Balkon, Südausrichrung
Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, modern möblierte Küche mit neuer Kochinsel, Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, WC, Abstellraum, Vorzimmer
Ca. 14 m² Balkon, von allen Wohnräumen begehbar
Ausstattung:
Neu eingelassene Parkettböden, Fliesen im Naßbereich, moderne Küche mit neuer Kochinsel
Heizung:
Fernwärme
Energieausweis:
27 kWh, Gruppe: B
Bezug:
1.4.2026 (ev. März möglich)
Sonstiges:
Gemeinschaftsgarten, Kindergarten in Anlage
Befristung:
5 Jahre
360° Rundgang:
In Ausarbeitung
Gesamtmiete:
€ 1.290,-
Sonstige Gebühren:
- Kaution: € 3.900,-
- Abschluss einer Haushaltsversicherung
