Zum Verkauf steht eine 16 ha Waldfläche mit 4 ha Huttweide in ruhiger, Panoramalage westlich von Pöls, optimal auch für Viehauftrieb, da eine eigene Wasserquelle vorhanden ist. Auch ein möglicher Platz für eine Hütte mit einem kleinerem Stallgebäude wäre möglich.
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Seehöhe: ca. 1.450 m – 1.690 m
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Erschließung über öffentliche Straße + 2 Gemeinschaftswege
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2 Wasserquellen (ausreichend für Hüttenplatz und bis zu 5 Stück Weidevieh)
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Waldbestand: Lärche & Fichte
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Ertragsklasse:
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Lärche: 6,5 – 8,0
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Fichte: 7,0 – 8,5
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Bestockungsgrad: ca. 0,65
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Forstwirtschaftliche Nutzung mit Traktor, Schlepper oder Tragseilrückung möglich
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Kleinere Rückewege vorhanden
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2 Feuchtgebiete (Natura 2000) auf ca. 1.630 m Seehöhe (kleine Regenwasserteiche / Moor)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Sonstige
Post <500m
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <5.000m
