165m² GARTEN und 4 Zimmer in Liesing

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 649.000 € / Objektnummer: 7191/199

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Zentralheizung Fußbodenheizung Garten

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 649.000 €
Kaufpreis/m²: 6.140,02 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 7191/199
Objekttyp:: Wohnung
Keller Fläche:: 2 m²
Wohnfläche:: 82,7 m²
Gartenfläche:: 165 m²
Zimmer:: 4
Baujahr:: 2021
Neubau:: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

HEIMKOMMEN UND WOHLFÜHLEN – JETZT BEGINNT DAS LEBEN IM GRÜNEN!

Sie sind auf der Suche nach einer modernen, großzügigen Wohnung mit eigenem ungewöhnlich großen Garten in Wien 23?

Gerade im Frühling zeigt sich diese 4 Zimmer Wohnung von ihrer schönsten Seite: Frisch ergrünte Bäume, Vogelgezwitscher und das leise Rauschen des Windes begleiten Sie beim Heimkommen – jeden Tag ein Stück Natur mitten in der Stadt.

Wohnfläche: 82,70m²

Terrasse: 26,00m²

Garten: 165,00m²

Kellerabteil: 2,00m²

Die Wohnung besteht aus

* Vorraum
* WC
* Wohnzimmer mit offener Küche
* Zimmer 1
* Zimmer 2
* Zimmer 3
* Bad
* Terrasse
* Garten

Ausstattung

* Fliesen
* Parkett (Eiche)
* Küche TEAM 7, optional (Ablöse 29.000,- ist nicht im Kaufpreis enthalten)

JETZT BESICHTIGEN +43 664 999 60 996

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 6.000m
Höhere Schule 7.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage bietet eine tolle Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen in der Nähe. Das Riverside Einkaufszentrum ist in der Nähe, genauso wie verschieden Gastronomen, der Bahnhof Wien Liesing und natürlich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Arzt, eine Apotheke, Schule, Kindergarten und vieles mehr!

Ketzergasse - Riverside

Energieeffizienz

HWB:: 38,63 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,61
f_GEE Klasse:: A+
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 14.07.2026

Grundrisse

Robert Holzmann
Gew. Geschäftsführung und Immobilienmanagement

Hillinger Immobilien GmbH

r.holzmann@hillinger-immobilien.at

+4366499960996

165m² GARTEN und 4 Zimmer in Liesing

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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