Feines Penthouse in Bestlage! 360° Rundgang online!
Zurückgesetzt vom geschäftigen Treiben der Linzer Innenstadt liegt diese großzügige Dachgeschosswohnung nahe dem Mariendom. Über einen Innenhof mit altem Baumbestand begehbar, verbindet sich City-Flair mit dem perfekten Rückzugsort im Herzen von Linz.
Auf ca. 168 m² Wohnfläche finden Sie auf einer Ebene eine großzügige Aufteilung und hervorragende Ausstattung - hochwertige Teilmöblierung inklusive. Der Aufzug bringt Sie dabei direkt in die Wohnung. Als Highlight genießen Sie gemütliche Stunden auf dem Balkon mit Domblick.
Im Innenhof der Liegenschaft ist ein PKW-Abstellplatz verfügbar und kann angemietet werden.
Ausstattungshighlights:
- Mit dem Aufzug direkt in die Wohnung
- Klimatisiert im Wohn- und Schlafbereich
- Kamin im Wohnzimmer
- Ca. 20 m² großes Wellness-Bad mit Whirlwanne, Sauna, Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Balkon
- Hochwertig teilmöbliert mit Küche, Einbauschränken etc. - daher rasch beziehbar!
- PKW-Abstellplatz im Innenhof (mit Schranke abgesperrt)
- Große Fensterfront mit Blick zum Dom
Raumaufteilung:
- Empfang Aufzug/Diele
- Küche mit Speis
- Wohn-Essbereich mit ca. 50 m² und Zugang zum Balkon
- Flur mit Einbauschränken
- Zimmer 2+3 (aktuell als großes offenes Zimmer gestaltet - kann aber leicht in 2 Zimmer geteilt werden)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Sauna, Whirlwanne, Dusche und WC
- Kleiner Balkon
Zur Gesamtmiete kommen noch Kosten für Heizung (Fernwärme - aktuell € 155) und Strom.
Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Unser Herr Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter +43 664 88786860 gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1878,51 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
282,94 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
216,14 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
2377,59 |
|
| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
181.0 kWh/(m²a) |
|
|
| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
|
|
