NEU - 16er-Melange – der perfekte Blend aus Tradition und Wohnkultur!

Preisinformationen

Preis von:

259.000,00 €

Preis bis:

930.000,00 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Ottakring ist ein Bezirk voller Leben, Vielfalt und Charme – bekannt für seine pulsierende Kulturszene, traditionelle Heurige und den beliebten Yppenplatz. Hier verbinden sich die Vorteile des Stadtlebens mit einem grünen Wohngefühl auf perfekte Weise.
Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung sorgt für maximale Flexibilität: Mit den Straßenbahnlinien 2 und 43 erreichen Sie bequem das Wiener Stadtzentrum und die U-Bahnlinie U3 verbindet
Sie mit zentralen Punkten der Stadt. Auch die Nahversorgung rund um Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen – Supermärkte, Apotheken und eine Trafik befinden sich nur wenige Schritte entfernt, sodass der tägliche Einkauf bequem fußläufig erledigt werden kann. Die Lage bietet zudem zahl-
reiche Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Betätigung. Der nahegelegene Wilhelminen-berg lockt mit weitläufigen Spazierwegen und atemberaubendem Blick über die Stadt, während die Steinhofgründe idyllische Rückzugsorte für Naturfreunde sind. Sportbegeisterte kommen am Postsportplatz auf ihre Kosten, der mit vielfältigen Trainingsmöglichkeiten punktet. Die Alszeile ist darüber hinaus als Fahrrad- und Laufstrecke sehr beliebt. Auch der Kongresspark mit dem angrenzenden
Kongressbad lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Neben charmanten Cafés und traditionellen Wiener Beisln runden Schulen sowie
medizinische Einrichtungen wie die Klinik Ottakring das infrastrukturelle
Angebot optimal ab. Ob Urbanität, Kulinarik oder Natur – Ottakring bietet eine unvergleichliche Lebensqualität.

Kongresspark

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

HWB:

33,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,54

f_GEE Klasse:

A++

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

16.08.2032