OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungen am Freitag, den 20.03.2026! Anmeldung unter + 43 664 58 94 267 oder a.celik@remax-alpha.at erforderlich!
Sie träumen von einem Eigenheim in einer ruhigen Wohngegend, möchten dabei aber nicht auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten? Dann lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen, zentralen Lage im begehrten Steyrer Stadtteil Christkindl. Neben der großzügigen Wohnraumgestaltung sowie dem durchdachten und flexiblen Raumkonzept wurde bei der Planung besonders darauf geachtet, ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre zu schaffen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanen Annehmlichkeiten.
Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 617 m² und bietet Ihnen auf drei Etagen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 190,80 m². Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse in die Realität umzusetzen und ein Zuhause zu gestalten, das ganz nach Ihren Wünschen ausgerichtet ist.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 67,60 m² und beinhaltet einen Windfang, ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen Wohn- und Essbereich, einen separaten Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit WC und einen Abstellraum.
Das Obergeschoss umfasst ca. 61,60 m² Wohn- und Nutzfläche und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen Wohn- und Essbereich, einen separaten Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC.
Das Kellergeschoss hat eine Fläche von ca. 61,60 m² und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die Nutzfläche beinhaltet neben einem Heiz- und Technikraum/Hauswirtschaftsraum mehrere Abstell- und Lagerräume, die ausreichend Platz für Ihre persönlichen Anforderungen bieten.
Der Außenbereich der Liegenschaft ist ein absolutes Highlight. Der traumhafte, ebenerdige Garten schafft eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Ob als Spielplatz für Kinder und Haustiere, als geselliger Treffpunkt für unvergessliche Grillabende im Sommer oder als vielseitiger Nutzgarten für Obst, Gemüse und Blumen – hier können Sie dem Stress des Alltags entfliehen und neue Energie tanken. Zudem bietet der Balkon im Obergeschoss einen weiteren gemütlichen Platz im Freien.
Ein entspanntes Nachhausekommen ist natürlich ebenfalls garantiert – das Haus verfügt über eine Garage sowie einen weiteren PKW-Stellplatz vor der Garage im Freien.
In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten einer erstklassigen Lage, wie öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten.
Zudem laden abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.
Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung.
