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NEU - ***ÄUSSERE MARIAHILFER STRASSE - RUHIGE WOHNLAGE***

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 130.000 € / Objektnummer: 4603300
***ÄUSSERE MARIAHILFER STRASSE - RUHIGE WOHNLAGE***
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Slideshow
FotoMix Lageplan
Kaufpreis:
130.000 €
Kaufpreis:
130.000 €
Betriebskosten netto:
72,73 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3.00% + 20% USt

Beschreibung

ÄUSSERE MARIAHILFERSTRASSE! IDEAL FÜR STUDIERENDE ODER PENDLER! AUCH FÜR ANLEGER GEEIGNET! Es erwartet Sie im ersten Stock ohne Lift eine 1-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 32,34 m2. RAUMPROGRAMM: (siehe Plan) Vorraum Arbeitsküche möbliert (Dan-Küche) Wohnschlafraum Badezimmer mit Dusche und Toilette Details: *Infrarotdeckenheizung *Parkettboden im Wohnraum *Fliesen im Badezimmer und im Vorzimmer *Raumhöhe ca. 2,95 m *Elektrowarmwasserboiler *Gegensprechanlage *Kellerabteil (nicht als Zubehör gemäß WEG zugeordnet) Lage: Ausgezeichnete Lage, der Westbahnhof sowie die Einkaufsmeile Mariahilferstraße ist rasch zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 12A Straßenbahnlinien: 6,9,18,52,60 U3 Westbahnhof (10-15min entfernt) U3 Ottakring (10-15min entfernt) Konditionen: Begehrter Kaufpreis: Euro 130.000,- Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: (Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 %) - nicht fällig bei Eigennutzung Grunderwerbsteuer: 3,5 % Dopplermaklertätigkeit: Ja Naheverhältnis zum Abgeber: Nein Ich freue mich, Ihnen dieses Wohnungsprojekt zeigen zu dürfen. Daniela Erlach erlach@immovos.at Tel. 069911942229

Heizwärmebedarf: 195 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,73

Fakten

Objektnummer:
4603300
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
32,34 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden

Energieeffizienz

HWB:
195 kWh/(m²*a)
fGEE:
3,73
Daniela Erlach

Daniela Erlach

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