Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das gegenständliche Objekt befindet sich direkt am St. Pöltner Rathausplatz. Das markante Gebäude besticht durch seine unübersehbare Präsenz im Straßenensemble und eignet sich perfekt als Standort für Juristen, IT, Personalmanagement, Steuerberatung, Marketing, Projektmanagement, Kundenservice, Unternehmensberatung, Immobilienmanagement, Veranstaltungsmanagement.
Nutzfläche: ca. 95,17 m², unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 1.376,16 inkl. BK und USt.
Das Büro gliedert sich in: Einen großzügigen Empfang bzw. Büroraum, 2 getrennt begehbare Businesseinheiten, Innenflur, Teeküche, Damen und Herren Toiletten inkl. Waschgelegenheiten.
Stockwerkslage/Aufzug: 2 / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Eichenparkettboden, Fliesenboden, Komplettküche mit Markeneinbaugeräten, Vollholzzargen, Kabelkanäle und Medienanschlüsse Unterputz, abgehängte Rasterdecken mit Deckenleuchten, Klima-Split Geräte in den Businesseinheiten, Netzwerkschrank, Jalousien, Sicherheitstür.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 3.750m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.250m
Höhere Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Polizei 250m
Post 250m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Flughafen 6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
