NEU - 1A Exklusives Wohnhaus mit Attersee-Seeblick und Seezugang in Litzlberg/Seewalchen

Haus zum Kauf in 4863 Seewalchen am Attersee - Kaufpreis: 1.490.000 € / Objektnummer: 7939/2300162149
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Gäste-WC Möbliert Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse
Original

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.490.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7939/2300162149
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
2
Wohnfläche:
220 m²
Grundstücksfläche:
839 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
3
Baujahr:
1970
Letzte Sanierung:
2006
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In bester Lage am Attersee wartet dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche auf neue Eigentümer. Das großzügige Anwesen überzeugt durch seine ruhige, idyllische Lage und den unvergleichlichen Blick auf den See.

Highlights der Immobilie:

* Ca. 220 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder als Feriendomizil.
* 2 Wohneinheiten.
* Sonnige Terrasse und Garten mit Panoramablick.
* Direkter Zugang zum Attersee
* Nur wenige Schritte zum öffentlichen Badeplatz.
* Nähe zum traditionsreichen SCK-Segelclub Litzlberg.
* Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Das Haus bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verbindet Wohnen mit höchster Lebensqualität. Genießen Sie die Ruhe, die Natur und gleichzeitig die Nähe zu Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten, die den Attersee so einzigartig machen.

Eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim am See zu erfüllen!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 3.500m
Klinik 7.000m
Krankenhaus 10.000m

Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 3.500m

Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.500m
Polizei 3.500m
Post 3.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
97 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,47
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.06.2034

Dokumente

Lageplan

4863 Seewalchen am Attersee | Vöcklabruck

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Werner Nöhmer

Werner Nöhmer
Immobilienberater

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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