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Lager zur Miete in 9073 Klagenfurt-Viktring - Gesamtmiete: 3.992,40 € / Objektnummer: 264

Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Teeküche Kabel/Satelliten-TV

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 3.992,40 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):: 3.327,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 827,00 € / Monat
Umsatzsteuer:: 665,40 €

Fakten

Objektnummer:: 264
Objekttyp:: Lager
Nutzfläche:: 375 m²
Bürofläche:: 165 m²
Lagerfläche:: 131 m²
Baujahr:: ca. 2008
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Vermietet wird eine moderne Geschäftsfläche in einzigartiger Frequenzlage im Ortszentrum von Viktring/Klagenfurt umgeben von einem attraktiven und vielfälltigen Branchen- Mix mit frequenzbringenden Geschäften in nächster Nähe zum Wörthersee, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Nutzung zulässt. Zuletzt wurde die ebenerdige Geschäftsfläche als beliebtes und erfolgreiches Cafè genutzt. Neben der offenen und durchgehend verglasten Geschäftsräume inkludiert dieses Mietangebot eine 130m² große Lagerfläche und eine 80m² großen Terrassenfläche, auch als Gastgarten nutzbar.Die im Exposè angeführten Betriebskosten inklusive Heizkosten verstehen sich inklusive 20% Ust. und zum Stand der Exposè- Erstellung. Ansprechpartner für eine unverbindliche besichtigung ist Herr Wolfgang Heiser, telefonisch erreichbar unter 0650 2249824 oder per Email unter office@heiser-immobilien.at.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2500	zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	827	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	665,4
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Gesamtbetrag	€	3992,4

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Heizwärmebedarf:	60.0 kWh/(m²a)

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 60 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

9073 Klagenfurt-Viktring | Klagenfurt Land

Wolfgang Heiser

Heiser Immobilien

office@heiser-immobilien.at

+43/224 98 24

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