NEU - 2 1/2-Zimmerwohnung in Bestlage

Wohnung zum Kauf in 5280 Braunau am Inn - Kaufpreis: 137.500 € / Objektnummer: 1651/5038
Ausstattung: Zentralheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
137.500 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1651/5038
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
8 m²
Wohnfläche:
53 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1939
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Gemütliche 2 1/2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Braunau mit Balkon

Die in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Braunau gelegene Wohnung, befindet sich im 2. Stock eines 2-stöckigen Gebäudes.
Sehr ruhige und zentrale Lage in der Talstraße in Braunau.
Die Wohnung besteht aus Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, einem Vorraum mit Garderobe und dem Bad inklusive WC.
Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil.
Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung.

Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach.
Jeweils ca eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München.
Die Lage der Wohnung ist nur wenige Minuten zum Stadtplatz und direkt neben dem Krankenhaus.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca 20 Kilometer.
 

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Talstraße Braunau

Krankenhaus

Energieeffizienz

HWB:
48 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,97
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
31.07.2032

Grundriss

Lageplan

5280 Braunau am Inn | Braunau am Inn

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Walter Lugmayr

Walter Lugmayr
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Bild 1 Bild 2 Bild 3 Küche Esszimmer mit Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer mit Zugang auf Balkon Vorraum Bad Bad inkl WC Balkon