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NEU - 2,5-Zimmer-Mietwohnung in Kufstein

Wohnung zur Miete in 6330 Kufstein - Gesamtmiete: 1.010,00 € / Objektnummer: 1129
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Bad Parkplatz Außenparkplatz Fernwärme Zentralheizung
2,5-Zimmer-Mietwohnung in Kufstein
2,5-Zimmer-Mietwohnung in Kufstein
2,5-Zimmer-Mietwohnung in Kufstein
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.010,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
240,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
70,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
1129
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
68 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

2,5-Zimmer-Wohnung in Kufstein - Stadtteil Zell

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (Altbau) ohne Lift in Kufstein, Stadtteil Zell.

Sie ist unterteilt in Flur, Badezimmer mit  Dusche und Fenster, großzügige Wohnküche und zwei separate Zimmer (mit Durchgangszimmer). Für die Raumaufteilung gibt es allerdings auch eine andere Variante. Denn die gemütliche Wohnung kann auch wie folgt bewohnt werden: Wohnen und Küche als Ess- und Küchenbereich, das Ankleidezimmer als Schlafzimmer und das Zimmer als Wohnzimmer. Sie sehen, aufgrund des Durchgangszimmers sind mehrere Varianten je nach belieben möglich. Kein Balkon vorhanden.

Neue und unbenutzte Küche inkl. E-Geräte!

Das Haus, in welchem sich mehrere Wohnungen befinden, ist ein Altbau - daher kein Lift. Kein Außenbereich vorhanden.

Ab 01.10.2025 zu vermieten. Anfragen bitte per Mail an: rainer@tiroler-immobilien.at

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien

Mietnebenkosten:
3.030,00 Kaution

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 2.000m
Universität 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt ruhig im Ortsteil Zell in einer Seitenstraße in der Herzog Erich Str. 4. Eine Bushaltestelle ist zwei Minuten von der Wohnung entfernt. Der Bahnhof Kufstein ist in 7 Gehminuten zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Bank finden sich ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Stadtzentrum

Energieeffizienz

HWB:
122 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,91
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.03.2034

Dokumente

Grundriss

Plan
Jasmin Rainer

Jasmin Rainer
Vertrieb

TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH

rainer@tiroler-immobilien.at
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Außenansicht Visualisierung neue Küche Visualisierung neuer Kühlschrank Wohn- und Essbereich Wohn- und Essbereich Zimmer 1 Zimmer 2 Bad Gang Plan

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