NEU - 2,5 Zimmer Wohnung mit Kamin und Grünblick

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 449.000 € / Objektnummer: 1505
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Garage Parkplatz Abstellraum Etagenheizung
2,5 Zimmer Wohnung mit Kamin und Grünblick
2,5 Zimmer Wohnung mit Kamin und Grünblick
2,5 Zimmer Wohnung mit Kamin und Grünblick
2,5 Zimmer Wohnung mit Kamin und Grünblick
2,5 Zimmer Wohnung mit Kamin und Grünblick
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2,5 Zimmer Wohnung mit Kamin und Grünblick
2,5 Zimmer Wohnung mit Kamin und Grünblick
2,5 Zimmer Wohnung mit Kamin und Grünblick

Preisinformationen

Kaufpreis:
449.000 €
Kaufpreis/m²
5.345,24 €
Betriebskosten netto:
153,74 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1505
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
84 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1960
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ein großzügiges Wohnzimmer, separate Küche sowie Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum machen diese Wohnung zu einer Komfortzone für Singles/Pärchen. 

Die Wohnung besteht aus:

* Vorraum mit Abstellraum
* neue Einbauküche
* geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
* hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
* Toilette
* Schlafzimmer 
* Kabinett

Eine Doppelgarage unterhalb der Wohnung mit einer Größe von 32m2 kann zusätzlich erworben werden.  Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse in Ruhelage. Ein Tennisclub mit Schwimmbad befindet sich wenige Meter entfernt.

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter Tel: +43 676 504 35 37 zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
2,37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,54
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.11.2029

Grundriss

Katja Gálffy

Katja Gálffy
Geschäftsführung

3ES Immobilien KG

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Fotomix

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Lageplan