Diese gepflegte Altbauwohnung besticht vor allem durch ihre Praternähe und perfekter Anbindung. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Separate Küche
* Helles Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit abgetrenntem WC und WM-Anschluss
(siehe Plan & Fotos)
Zustand und Ausstattung:
* Küche
* Guter Zustand der Wohnung und der Ausstattung
* Echtholz Parkettböden in allen Zimmer
* Moderne Verfliesung der Nassräume (Marmorfliesen)
* Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Gastherme
Haus und Lage:
* Gepflegtes Gründerzeithaus
* Eine Machbarkeitsstudie für den Lifteinbau liegt vor und wird in der Eigentümergemeinschaft diskutiert - derzeit kein Lift vorhanden (3. Stock)
* Zentrale, urbane Wohngegend
* Fußläufig ist der Prater und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
* Wenige Gehminuten von der U3 entfernt (Kardinal-Nagl-Platz und Schlachthausgasse)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.250m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
