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NEU - 2,7% Rendite, Sanierte 2-Zimmer Wohnung in Oberdöbling - befristet vermietet bis 07/2027

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: 6934
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Etagenheizung
2,7% Rendite, Sanierte 2-Zimmer Wohnung in Oberdöbling - befristet vermietet bis 07/2027
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
295.000 €
Betriebskosten netto:
98,04 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6934
Objekttyp:
Wohnung
Nutzfläche:
55 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1960
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2022
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wichtigste Infos: 

* Wohnnutzfläche: 55 m²
* 2 Zimmer 
* Heizung: Gas
* Vermietungsstand: Befristet vermietet bis 07/2027
* HMZ. p.a.: € 7.934,52.- 

Heute Anlegen - Morgen selbst Einziehen

Mit dieser 2-Zimmer Wohnung im 4. Stock eines um 1960 erbauten Hauses in der Billrothstraße bietet sich Ihnen die Möglichkeit sofortige stabile Mieteinnahmen zu lukrieren und bei Gelegenheit später selbst einzuziehen.

 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorraum - WC - Küche - Badezimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer

 

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter chu@griha.at oder 0699 11 45 62 74  Claudia Huter, Gebrüder Riha Immobilien 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Billrothstraße, Strauß-Lanner-Park, Rudolfinerhaus

Energieeffizienz

HWB:
134 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,55
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.11.2031

Grundriss

Plan
Claudia Huter

Claudia Huter

GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

chu@griha.at
069911456274

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