NEU - 2 Balkone, Ubahn und Kurpark U1 Oberlaa

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 1.199,00 € / Objektnummer: 141/80533
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Abstellraum Fernwärme Terrasse
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Grundriss
Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.199,00 €
Betriebskosten netto:
151,00 €
Umsatzsteuer:
109,00 €
Kaution:
3.597,00 €

Beschreibung

Vorstadtleben direkt in Wien. Die angebotene Wohnung befindet sich in Oberlaa, einem Teil des aufstrebensten Bezirks Wiens. Der Bezirksteil ist bekannt für seine kulinarischen Verführungen, unzählige Grünflächen und sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Direkt bei der U-Bahn-Station U1 OBERLAA gelegen, gelangen sie innerhalb von 10-15 Minuten in das Zentrum Wiens.

Ausstattung der Wohnung:

• Sicherheitstüre
• Klimaanlage
• 3-Fachverglasung
• Parkettboden
• Einbauküche weiß matt samt Geräten Fa. Leonard
• Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer oder Abstellraum

Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre.

Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mitgenutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage kann gerne für € 105,00 angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt.

Kosten:
• KEINE PROVISION
• Kaution 3 BMM
• Adm. Aufwand Hausverwaltung: € 348,00

Lage und Verkehrsanbindung

Alleinlage, Aussichtslage, Bahnhofsnähe, großer Balkon/Terrasse, sonnig

U1 Oberlaa

Energieeffizienz

HWB:
26,41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,84
fGEE Klasse:
A

Grundrisse

Lena Fleischacker

Lena Fleischacker

Rustler Immobilientreuhand

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