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NEU - 2 Gehminuten zur U-Bahn U4 & U6 I Zentral begehbare Wohnung | Mehrfachverglaste Fenster | Sofort bezugsbereit I WG tauglich

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 249.990 € / Objektnummer: 14975
Ausstattung: Bad
2 Gehminuten zur U-Bahn U4 & U6 I Zentral begehbare Wohnung | Mehrfachverglaste Fenster | Sofort bezugsbereit I WG tauglich
2 Gehminuten zur U-Bahn U4 & U6 I Zentral begehbare Wohnung | Mehrfachverglaste Fenster | Sofort bezugsbereit I WG tauglich
2 Gehminuten zur U-Bahn U4 & U6 I Zentral begehbare Wohnung | Mehrfachverglaste Fenster | Sofort bezugsbereit I WG tauglich
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2 Gehminuten zur U-Bahn U4 & U6 I Zentral begehbare Wohnung | Mehrfachverglaste Fenster | Sofort bezugsbereit I WG tauglich
2 Gehminuten zur U-Bahn U4 & U6 I Zentral begehbare Wohnung | Mehrfachverglaste Fenster | Sofort bezugsbereit I WG tauglich
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2 Gehminuten zur U-Bahn U4 & U6 I Zentral begehbare Wohnung | Mehrfachverglaste Fenster | Sofort bezugsbereit I WG tauglich
2 Gehminuten zur U-Bahn U4 & U6 I Zentral begehbare Wohnung | Mehrfachverglaste Fenster | Sofort bezugsbereit I WG tauglich
2 Gehminuten zur U-Bahn U4 & U6 I Zentral begehbare Wohnung | Mehrfachverglaste Fenster | Sofort bezugsbereit I WG tauglich
2 Gehminuten zur U-Bahn U4 & U6 I Zentral begehbare Wohnung | Mehrfachverglaste Fenster | Sofort bezugsbereit I WG tauglich
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.990 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
14975
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
61 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese modernisierte 3-Zimmer Wohnung bietet auf ca. 61 m² ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern. Die voll ausgestattete, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Stauraum, die den Alltag erleichtern.

Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Besonders hervorzuheben ist die gute Lage der Wohnung: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine U-Bahn-Station, die eine direkte Verbindung in die Innenstadt bietet. So erreichen Sie das Stadtzentrum in kürzester Zeit und können alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen.

Die 3 Zi. Wohnung teilt sich wie folgt auf:

* Flur, ca.  9,9m²
* WC, ca. 1,7m²
* Küche, ca.  8m²
* Zimmer 1, ca. 7,9 m²
* Zimmer 2, ca.  11,7m²
* Zimmer 3, ca.  18,6m²
* Bad, ca.  4,8m²

Kostenübersicht: 

Verkaufspreis Wohnung: 249.990- € 

Monatliche Betriebskosten: 151,18 € zzgl. 10%Ust.

Monatliche Reparaturrücklage: 92,81 € 

Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. 

 

Gerne steht Ihnen Frau Alexandra Frenkel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 376 99 34 [tel:06763769934]  zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/]

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsmittel:
• Gumpendorfer Straße - U6, 16,18 ca. 90m
• Margartengürtel - U4, 16, 18 ca. 550m

Einkaufsmöglichkeiten:
• Lidl Österreich ca. 140m
• Billa ca. 450 m

Bildung:
• Volksschule Mittelgasse ca. 220m
• Kindertagesstätte ca. 220m

Grundriss

Grundriss
Alexandra Frenkel

Alexandra Frenkel
Immobilienfachberaterin

Alexander Ringsmuth GmbH

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