NEU - 2 min zur A2: Lagerhalle, Produktion, Werkstätte

Lager zur Miete in 2722 Winzendorf / Objektnummer: 1226/20352
2 min zur A2: Lagerhalle, Produktion, Werkstätte
2 min zur A2: Lagerhalle, Produktion, Werkstätte
2 min zur A2: Lagerhalle, Produktion, Werkstätte
2 min zur A2: Lagerhalle, Produktion, Werkstätte
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2 min zur A2: Lagerhalle, Produktion, Werkstätte
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2 min zur A2: Lagerhalle, Produktion, Werkstätte
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2 min zur A2: Lagerhalle, Produktion, Werkstätte
2 min zur A2: Lagerhalle, Produktion, Werkstätte
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Gesamtmiete (exkl. USt.):
14.000,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
14.000,00 €
Betriebskosten netto:
1.000,00 €
Umsatzsteuer:
2.800,00 €
Miete/m² netto:
6,50 €
Kaution:
50.400,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
50.400,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

2 min zur A2: Lagerhalle/Produktion/Werkstätten
Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.

Ausstattung:
Hallenbreite ca. 30 Meter
Sektionaltore mit ca. 5 x 5 Meter
CAT Verkabelung
WC, Personalraum, Küche, Büros anmietbar
Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze
Hochregallager Ausstattung auf Anfrage verfügbar
HWB 266 kWh/m² p.a.

Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.

Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution 3 BMM
Provision:3 BMM inkl. 20% USt
1% Vertragsvergebührung an das Finanzamt

Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Kitz- Augenhammer unter der Telefonnummer 0660 467 84 17 gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 3.500m
Klinik 7.750m
Krankenhaus 5.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 2.750m
Höhere Schule 5.250m
Universität 6.500m

Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Polizei 4.250m
Post 3.000m

Verkehr
Bus 1.000m
Autobahnanschluss 1.750m
Bahnhof 2.250m
Flughafen 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Industriegebiet

A2 Wr. Neustadt West

Fakten

Objektnummer:
1226/20352
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
2.000 m²
Bürofläche:
100 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
235,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
1,73
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.07.2031

Dokumente

Grundriss

Markus Kitz-Augenhammer

Markus Kitz-Augenhammer

Boubeva Makler GmbH

Fotomix

Lageplan