NEU - 2 min zur A2: Lagerhalle, Produktion, Werkstätte

Lager zur Miete in 2722 Winzendorf / Objektnummer: 1226/19167
2 min zur A2: Lagerhalle, Produktion, Werkstätte
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Gesamtmiete (exkl. USt.):
15.052,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
15.052,00 €
Betriebskosten netto:
1.052,00 €
Miete/m² netto:
6,47 €
Kaution:
45.156,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
54.187,20 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

2 min zur A2: Lagerhalle/Produktion/Werkstätten
Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.

Die Halle verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für die Erzeugung von Polymeren.

Büros und anderen Nebenräume sind in der Halle eingebaut.

Parkplätze sind vorhanden, LKW-Zufahrt ist möglich.

Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Markus Kitz-Augenhammer unter der Telefonnummer 0660 46 78 417 gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nebenkosten bei Anmietung:
Vergebührung: 1% der Vertragssumme
Kaution 3 BMM
Provision:3 BMM inkl. 20% USt
HWB 266 kWh/m² p.a.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 3.500m
Klinik 8.000m
Krankenhaus 5.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 3.000m
Höhere Schule 5.500m
Universität 6.500m

Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Polizei 4.500m
Post 3.000m

Verkehr
Bus 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 2.500m
Flughafen 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

A2 Wr. Neustadt West

Fakten

Objektnummer:
1226/19167
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
2.164 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
266,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
1,73
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.07.2031

Grundriss

Markus Kitz-Augenhammer

Markus Kitz-Augenhammer

Boubeva Makler GmbH

Fotomix

Lageplan