EINZIEHEN & SPAREN - 2 MONATE GESCHENKT! Bei Vertragsabschluss bis 01.06.2026 Diese ca. 54,80 m² große 2-Zimmerwohnung im 2. Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur Loggia - Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche und WC - Vorraum - Loggia Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche *Einkaufsmöglichkeiten*, darunter *Spar, Interspar* sowie das *Einkaufszentrum Citypark*, die eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs ermöglichen. Familien profitieren von der *Nähe zu Schulen* und *Bildungseinrichtungen*. Zudem zeichnet sich die Lage durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus – der *Grazer Hauptbahnhof* ist schnell erreichbar und bietet eine optimale Anbindung mit den *öffentlichen Verkehrsmitteln.* Der *nahgelegene Oeverseepark* bietet sich zur Erholung an, während Sportbegeisterte eine *Kletterhalle* sowie den *Bezirkssportplatz* gegenüber vorfinden. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene *Restaurants und Cafés*, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Gefällt Ihnen die Immobilie? Dann fragen Sie jetzt Ihre Besichtigung an. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
