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NEU - 2 Raum Büro - Erstbezug nach GENERALSANIERUNG - im 1.OG.

Immobilie zur Miete in 8042 Graz-St. Peter - Gesamtmiete: 658,80 € / Objektnummer: O2100160543
2 Raum Büro - Erstbezug nach GENERALSANIERUNG - im 1.OG.
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2 Raum Büro - Erstbezug nach GENERALSANIERUNG - im 1.OG.
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2 Raum Büro - Erstbezug nach GENERALSANIERUNG - im 1.OG.
Bilder Grundriss Lageplan
Gesamtmiete:
658,80 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
469,00 €
Gesamtmiete:
658,80 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
469,00 €
Nettomiete:
293,00 €
Betriebskosten netto:
106,00 €
Heizkosten netto:
80,00 €
Umsatzsteuer:
93,80 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK, inkl. gesetzl. MwSt.
Kaution:
2.000,00 €
Provision:
1.098,- EUR exkl. 20% MwSt.

Beschreibung

Vorraum, Küche, Dusch-Bad mit WC, 2 Zimmer, Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Die Räumen befinden sich im 1.OG eines Mehrparteien Hauses mit 7 Einheiten. Die Räume wurden generalsaniert 2024. Etwaige Lagerräume sind gesondert anmietbar.

Lage und Verkehrsanbindung

Top Infrastruktur, in Waltendorf, gegenüber der Volksschule bzw. Nahe dem Zentrum Waltendorfer Hauptstraße.

Fakten

Objektnummer:
O2100160543
Wohnfläche:
42,1 m²
Gesamtfläche:
42,1 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1930
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2024
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
172,29 kWh/(m²*a)
HWB:
172,29 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,63
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
Gültig bis:
04.03.2025

Grundriss

Skizze
Lade...
Michael Brandstätter

Immobilien Brandstätter GmbH

Michael Brandstätter

staatlich gepr. Immobilientreuhänder

michael@brandstaetter.at
immobilien@brandstaetter.at
0699 100 27 209

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