NEU - 2-Raum-Wohnung mit Balkon saniert in Steyr - Ennsleite

Wohnung zur Miete in 4400 Steyr - Gesamtmiete: 554,12 € / Objektnummer: 1939/216943

Ausstattung: Fernwärme Balkon

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 554,12 € / Monat
Betriebskosten netto:: 76,12 € / Monat
Heizkosten netto:: 92,61 €
Umsatzsteuer:: 40,27 €
Kaution:: 1.700 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1939/216943
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Nutzfläche:: 44,3 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Altbau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2026
Zustand:: Modernisiert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

2-Raum-Wohnung mit Balkon saniert in Steyr - Ennsleite

* die ca.44,30m² Wohnung mit Balkon liegt im 1 Stock eines Mehrparteienhauses

* Erstbezug nach Sanierung, auch die Fassadensanierung wird noch fertiggestellt

* Vorraum

* kleiner Küchenraum ohne Möbel

* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

* 1 Schlafzimmer

* Bad mit Dusche und WC

* Kellerabteil

* Heizung Fernwärme / Warmwasser Elektrobiler

* Parkplatz kann extra angemietet werden

* allgemeiner Garten

Kaution: € 1.700,-

BMM: € 554,12 ( inkl. BK und Heizung a.conto) Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Etagenwohnung in 4400 Steyr besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie MAN, Sparmarkt, Arzt, Apotheke und Klinik. Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof runden das perfekte Wohnumfeld ab. Ideal für alle Lebenslagen!

MAN, Sparmarkt

Energieeffizienz

HWB:: 237 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: F
f_GEE:: 2,79
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 24.01.2032

Lageplan

4400 Steyr | Steyr (Stadt)

Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

h.brunner@immocontract.at

+43 664 819 18 14