2 vermietete Bestandshäuser + Möglichkeit Ausbau Dachgeschoss

Investment zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 999.000 € / Objektnummer: O2100160215
Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung
EXTERIOR VIEW_2 - Photo_Innenhof_final 4
EXTERIOR VIEW_1 - Photo_final 4

Preisinformationen

Kaufpreis:
999.000 €
Preisinfos:
exkl. gesetzl. MWSt.
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100160215
Objekttyp:
Investment
Wohnfläche:
626,13 m²
Gesamtfläche:
626,13 m²
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zinshaus im Bezirk Gries mit Einheiten von 20 - 71 m2 voll vermietet. 

Bereits genehmigter Dachgeschossausbau inklusive. (kein Lift notwendig)
Fernwärme Einleitung möglich, aktuell Gas-Zentral
Haus 1 mit 7 Einheiten unterkellert inkl. Kellerabteile, Haus 2 mit 6 Einheiten nicht unterkellert.
Balkone lt. Darstellung noch nicht errichtet aber bereits genehmigt.
Einfahrt in neu gefplasterten Innenhof möglich.

* die angegebene Gesamtnutzfläche bezieht sich inkl. dem genehmigten DG Ausbau. 
Optimal zum investieren und vermieten. Fragen Sie an und wir senden Ihnen ein Expose mit der Aufstellung der Wohneinheiten und Fotodokumentation zu.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
179 kWh/(m²*a)
HWB:
179 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,79
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Patrick Großschädl

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

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