NEU - 2 Zi-Terrassentraum | Top-Anbindung

Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 999,00 € / Objektnummer: 6453
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Terrasse
2 Zi-Terrassentraum | Top-Anbindung
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
999,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
102,30 € / Monat
Umsatzsteuer:
90,82 €
Kaution:
2.997,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
6453
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
44 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnkomfort in Ruhelage mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig perfekt angebunden - 500m zu U1 Kagran, ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort, wenige Minuten zu Alte Donau, Donauinsel, Donauzentrum und Innenstadt. Barrierefreier 2. Liftstock, Highlight der Wohnung ist die herrliche Terrasse.

+ Perfekt geschnittene, helle 2 Zimmer Single- oder Pärchenwohnung

+ Offene moderne Küche mit allen Geräten

+ Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum

+ Energieeffizient

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage per Mail.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Herr Mag. Norbert Brigelhuber_, Mobil: _+43 664 9122958_, Mail: _n.brigelhuber@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
26,01 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,82
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.11.2029

Grundriss

Norbert Brigelhuber

Norbert Brigelhuber

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

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